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à
Surface
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Pièces
Immobilière des Rohan Strasbourg

03 88 23 75 72
Biens similaires :
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Duplex Strasbourg 119 m²
309 000 €
309 000 €
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Les points forts :
  • 1pièce 69m² sol
Strasbourg-Robertsau duplex
Au 2° étage et 3° étage : Surface Carrez 118,73 m² / 141 m² au sol-
Appartement lumineux, ensoleillé -
4 véritables pièces, dont une de 69 m²  ( !)au sol (49 m² habitable)
Au 1° niveau :
un Salon - Salle à manger avec cheminée ,ouvrant sur la petite terrasse suffisemment grande pour y déjéuner à 4, une Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
2 chambres à coucher -
 Une salle de bains –un  Wc séparé ;
Au 2°niveau :
grand espace ouvert et traversant, haut de plafond (Bibliothèque ,salon de musique, 2 coins couchage ..)dans lequel l’on peut rajouter 2 chambres à coucher  fermées et une salle de bains (arrivées et évacuation d’eau en place)
Au sous-sol :1 cave.
Dans les parties communes de l’immeuble : une place de parking privative-
Tout est en très bon état /Travaux non nécessaires.-
Chauffage électrique et chauffage au bois (consommation électrique annuelle 1 175 € abonnement inclus)-
A Proximité immédiate du tram et de sa piste cyclable, de tout commerce, écoles …-
Prix de vente : 309 000 € ( honoraires agence 9 000 € INCLUS à la charge de l’acquéreur )+ frais de notaire.
VA3424ROHAN
Mandat N° 2442. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.
RéférenceVA3424
VilleStrasbourg 67000
Type d'appartementDuplex
Surface118.73
Surface au sol141
Séjour30
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   COUR
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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