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Shanna VAN AKEN
Négociateur Shanna VAN AKEN
06 33 69 35 05



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Coup de cœur
Ferme Marmoutier 353 m²
496 800 €
496 800 €
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MARMOUTIER Corps de ferme composé de 2 habitations avec des belles prestations.
La maison principale de 210m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une salle de bains, un WC, un cellier/buanderie. A l'étage 4 chambres dont 2 avec dressing, un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et des combles aménageables.
Le gîte de 145m² est composée d'un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC au RDC. A l'étage un dégagement, 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains avec douche, baignoire et WC. Une belle cour  à l'abri des regards, des dépendances et un jardin complètent ce bien.
Idéal pour une activité professionnelle ou maison d'hôtes. CONTACT Immobilière des Rohan- 5, Grand Rue, 67700 Saverne- Shanna 0633693505







VM2680ROHAN
Mandat N° 2535. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €.
RéférenceVM2680
VilleMarmoutier 67440
TypeFerme
Surface353.00
Superficie du terrain1331 m² soit 13 a
Pièces10
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralEn bon état
VueCour
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationintérieur
ToitureBon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 133
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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