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Immobilière des Rohan Strasbourg

03 88 23 75 72
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Maison individuelle Mundolsheim vieille ville 420 m²
945 000 €
945 000 €
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Les points forts :
  • A 10 minutes de Strasbourg centre
  • Maison XVII° siècle d'une surface de 322 m²+annexe attenante de 98 m²+100 m²environ aménageables sur terrain de 13 ares.
  • 4 chambres (6 possibles),2 salons,3 terrasses,buanderie,2 salles de bains,2 cheminées,piscine,sauna,cave à vin,atelier,grenier-
  • La  surface habitable de la maison principale est de 322 m² sur 3 niveaux:
  • Au rez-de chaussée:un salon ''Stube''de 38 m² avec cheminée -une cuisine -salle à manger de 31 m²-une chambre à coucher transformée en lingerie -un WC avec fenêtre
  • Au 1° étage:2 chambres à coucher (22 m² et 16 m²) dont une avec balcon-Une salle de bains avec baignoire, douche et sauna de 18 m²-Une salle de douche  de plus de 8 m²-un dressing et un  2°WC-
  • Au 2° étage: Un palier de 21 m²- 2 chambres à coucher (20 m² et 22 m²) dont une avec balcon-
  • La surface habitable de l'annexe en partie exploitée est de 100 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 m-
  • Dans le prolongement du salon et au dessus du salon une surface non aménagée : Local avec portes donnant sur jardin 32 m² + grenier 100 m² au sol.
  • La piscine que l'on peut chauffer mesure 8 m X 4 m avec 1,50 m de profondeur-
  • Cave remarquable avec très grande hauteur sous plafond et avec un  puits !
  • Exposition Est pour la façade rue et sud pour les façades sur cour et parc
  • Jardin paysagé arboré.
  • La configuration des lieux rend possible la création de 2 lots-voire 3 -distincts
  • Tout est dans un état impeccable : pas de travaux !
  • Proximité école et collège, station bus, Strasbourg centre à 30 mn à vélo et 10 mn en voiture et sans embouteillage !
VM2483ROHAN
Mandat N° 2313. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €.
RéférenceVM2483
VilleMundolsheim 67450
Secteurvieille ville
TypeIndividuelle
Surface420.00
Surface au sol550
Superficie du terrain1300 m² soit 13 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1700
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Gaz
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
PiscineOui
8 mètres x 4 mètres
Taxe foncière2 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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