Jolie maison avec jardin
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 59 ca
- Construction : 1967
Descriptif du bien
WINGEN-SUR-MODER - En exclusivité ! Perchée sur le petit village montagnard de Rosteig surnommé "La Petite Suisse", et surplombant une partie du village, cette jolie maison des années 60-70 attend tout amateur de nature et de forêt !
Son rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir desservant un salon-séjour (33 m2) avec poele alsacien, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Son escalier mène à l'étage et débouche sur un palier permettant d'accéder à trois chambres (dont deux avec balcon), un dressing et une salle d'eau.
La propriété est implantée sur le versant ensoleillé de Rosteig et située à environ 5 mn en voiture de la gare SNCF de Wingen-sur-Moder, village voisin proposant commerces, services et professionnels de santé !
LES PLUS : magnifique vue ! luminosité, sous-sol complet dont un garage, jardin avec abri, cour.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- Isolationplancher grenier polystyrene
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine régulièrement vérifiée
- LocalisationRosteig 67290
- RéférenceVM3705
Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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