Jolie maison à rénover au calme
- Surface : 158 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 87 ca
- Construction : 1952
Descriptif du bien
- beaux volumes, quartier résidentiel, gare SNCF et nombreuses commodités
DETTWILLER - En exclusivité ! Dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison des années 50 à rénover, bâtie sur 7,87 ares de terrain.
Ses pièces offrent de beaux volumes et une bonne luminosité !
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée pour desservir un salon-séjour (33 m2), une cuisine (accès terrasse-jardin), une chambre et une salle de bain (avec wc). A l'étage un dégagement permet d'accéder à quatre chambres (de 14,5 m2 à 18 m2) et à une salle d'eau (avec wc).
Les plus : du parquet d'origine dans de nombreuses pièces, une terrasse, un sous-sol complet (dont un garage), des combles aménageables, un jardin, deux dépendances, proximité des commodités (gare SNCF, écoles, collège, nombreux commerces... et accès autoroute).
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol162 m²
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1952
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecouverture changée 1999
- LocalisationDettwiller 67490
- RéférenceVM3640
Détail des pièces
- entrée5,48 m²
- salon-séjour32,88 m²
- salle de bain5,18 m²
- cuisine16,07 m²
- chambre16,23 m²
- dégagement3,07 m²
- dégagement6,04 m²
- chambre14,43 m²
- chambre14,43 m²
- chambre16,38 m²
- salle d'eau3,63 m²
- pièce labo photos6,43 m²
- chambre18,18 m²
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €.
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