Jolie maison au calme sur 9,16 ares de terrain
- Surface : 125.35 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 16 ca
- Construction : 1998
Descriptif du bien
INGWILLER - C'est dans un village situé à 4 km d'Ingwiller, au calme et dans un quartier résidentiel, que cette jolie maison attend ses futurs propriétaires. Construite en 1998 sur 9,16 ares de terrain et très bien entretenue, elle déploie ses 125 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement permet d'accéder au salon-séjour de 34 m2, à la cuisine aménagée et équipée, à la salle d'eau (douche, wc) et à un bureau. Une terrasse exposée sud est accessible depuis la cuisine mais également depuis le salon-séjour. Trois chambres se répartissent à l'étage ainsi qu'un bureau, et une salle de bain (baignoire, wc).
Les plus : sous-sol complet, garage double côte à côte, belle luminosité, jardin et grande terrasse d'environ 25m2, grande cour (possibilité d'y garer 5 voitures), raccordement fibre !
Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région d'Ingwiller, Wingen-sur-Moder, Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- IsolationMurs intérieurs + plancher grenier
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationObersoultzbach 67330
- RéférenceVM3781
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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