Jolie maison en grés des Vosges au calme

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 8 pièces - Phalsbourg 57370
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  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a
  • Construction : 1931

Descriptif du bien

A seulement 10 mn de Phalsbourg,  dans un petit village paisible et dynamique, jolie maison en grés des Vosges mitoyenne sur un côté avec piscine. Une rénovation intérieure soignée lui apporte une subtile touche de modernisme !
Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée  doté d'un grand dressing d'angle dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et un wc séparé. Il permet également d'accéder à une salle de bain avec douche à l'italienne et à un deuxième wc séparé.
Un magnifique escalier amène sur deux grandes mezzanines bénéficiant d'un joli puit de lumière et offrant un grand espace détente dont un grand salon et une salle de sport ! Toujours à l'étage, présence de trois chambres, d'une salle de bain (baignoire, douche à l'itatienne) et d'un troisième wc séparé.
L'ensemble est complété de deux garages avec portes motorisées, d'un demi-sous sol divisé en plusieurs caves, d'un jardin et d'un pool house.

Les plus : piscine équipée d'un rideau de sécurité, vélux avec volets électriques et stores occultants, fenêtres en aluminium, spots dans la plupart des pièces, terrain clôturé, pompe à chaleur et poele à pellets, accès à la terrase depuis la cuisine et le salon-séjour ! Deux pièces peuvent encore être aménagées dans les combles.

Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon - 57400 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr

Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Strasbourg, Wasselonne, Marmoutier



 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1931
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Couverture récente
  • Localisation
    Phalsbourg 57370
  • Référence
    VM4090

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Phalsbourg 57370
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