Charmante maison de village rénovée, au calme
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 48 ca
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Abreschviller -A 15 mn de Sarrebourg, maison de village mitoyenne rénovée située au calme, dans une commune offrant plusieurs commodités. Baignée dans un environnement forestier, cette résidence secondaire de 135 m2 habitables peut tout à fait convenir pour une résidence principale !
Au rez-de-chaussée un couloir distribue un salon-séjour (37m2), une cuisine (13m2) et un wc séparé. L'étage regroupe un premier dégagement, deux chambres (19 et 20 m2), un bureau (28m2), une sallle de bain (15 m2) -douche, baignoire, wc- ainsi qu'un deuxième dégagement. Une chambre supplémentaire (32m2) a été aménagée dans les combles.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse au charme d'antan, pleine d'authenticité, attend ses futurs propriétaires qui profiteront d'une atmosphère paisible !
Les plus : luminosité, cheminée, baignoire balnéo, grenier, garage, sous-sol (dont cave à vin), façade repeinte en 2023. Abreschviller est une station verte offrant ainsi une multitude de loisirs (pistes équestres et cyclables, randonnées pédestres, plan d'eau avec baignade...) !
Contact : Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr
Pour la région de Saverne, Strasbourg, Sarrebourg, Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationmurs
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretoiture
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM4106
Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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