Agréble T4 lumineux proche Saverne

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saverne 67700
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  • Surface : 70.43 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

SAVERNE - En exclusivité, situé exactement à 5 km de Saverne, agréable T4 de 70,43 m2 habitables, situé au 2e étage, sans ascenseur, d'un ancien hôtel particulier. Il offre une vue magnifique et paisible sur la nature du côté de la rivière (Zorn) et du canal de la Marne au Rhin où péniches et petits bâteaux se cotoient pendant la période estivale.
L'appartement s'ouvre sur une entrée et un couloir qui le divise en une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Les plus : luminosité, balcon, place de parking privée, piste cyclable, à mi-chemin de la gare SNCF de Saverne et de celle de Lutzelbourg.

CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr

Pour la région de  Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Isolation
    murs intérieurs placo polystyrene
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saverne 67700
  • Référence
    VA4911

Détail des pièces

  • Entrée
    3,50 m²
  • Cuisine
    9,71 m²
  • Séjour
    12,93 m²
  • Chambre 1
    10,14 m²
  • Chambre 2
    11,75 m²
  • Chambre 3
    9,85 m²
  • salle de bain
    4,73 m²
  • wc séparé
    2,03 m²
  • dégagement
    5,79 m²
  • Balcon
    3,25 m²

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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