Strasbourg ,Théatre, Opéra, Parc,Immeuble de rapport , Activité professionnelle et/ou habItation Habitation ouXIX ème- 5 Pièces 178 m²
- Surface : 178.03 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1890
Descriptif du bien
- Caractéristiques d'un immeuble et d'un appartement 1890 wilhelminiens
A Proximité immédiate du parc de l’orangerie, du parc des Contades, du théâtre , Opéra et Bibliothèque nationaux .Station tram République à 2 pas .-
Immeuble bourgeois XIX °siècle, construit en 1890
Activité Professionnelle autorisée .La distribution des pièces facilite l'usage mixte habitation et activité professionnelle) Au 1° étage avec ascenseur-
Surface Carrez 178,03 m² -
Appartement lumineux, ensoleillé : exposition est/ ouest.-
5 véritables pièces dont 2, qui ,bien qu’indépendantes peuvent former réception de plus de 50 m².-
Pièce donnant sur rue avec doubles fenêtres et double fenêtres : isolation acoustique performante. -
Grande Cuisine - 15 m²- entièrement équipée ( meubles et électroménager mis en place il y a 6 ans.)-
Une salle de bains avec baignoire + une salle de douche indépendante.-
1 cave de plus de 8 m².-
Tout est en très bon état (seul le parquet chêne dans l’ensemble de l’appartement gagnerait pour certaines pièces à être poncé et vitrifié)-
Placards-dressing en grand nombre. Grande bibliothèque occupant tout un mur. Il y a même une petite Loge-vestiaire dès l’entrée dans l’Appartement-
Chauffage et eau chaude collectif : la chaudière de l’immeuble neuve.-
Prix de vente : 850 000 € + honoraires agence 25 000 € Ttc + frais de notaire.
Caractéristiques techniques
- Séjour54 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000 - PLACE DE LAREPUBLIQUE/ PARC DES CONTADES
- RéférenceVA5037
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1797.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-après. Vous recevrez alors par mail toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez nous contacter directement par téléphone.