Immeuble de rapport avec 5 appartements
- Surface : 350 m²
- Terrain : 207 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1923
- Nb. de caves : 5
Descriptif du bien
A 4km de Saverne et de sa gare. Au coeur d'un charmant petit village paisible, immeuble de 350 m2 habitables, avec beaucoup de cachet et bien entretenu ! Construit en 1923, des travaux de rénovation menés vers les années 1990 lui ont permis d'y loger cinq appartements offrant une jolie vue vers la forêt ou panoramique sur la plaine.
L'immeuble se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un T2 (61 m2) possédant sa propre entrée
et de quatre appartements avec une entrée commune :
- au rez-de-chaussée : un T2 (55 m2)
- à l'étage : un T3 (66 m2) et un T3 (71 m2) tous deux loués (450 + 150 de charges et 506 + 150 charges -euros/mois)
- au 2ème étage : un T4 (86 m2)
Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul. Chaque logement possède un compteur individuel pour la consommation de fioul, d'électricié et d'eau. Un wc séparé est présent dans chaque appartement.
Les plus : commune desservie par le gaz de ville , immeuble raccordé à la fibre, sous-sol complet dont 5 caves, un garage, nombreuses places de parking communal au pied de l'immeuble et à proximité.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Construction1923
- État intérieurA rafraîchir
- Isolationlaine de verre sur plafond grenier
- Toiturevérifiée (petits travaux effectués)
- Composition de l'immeuble5 appartements, un sous-sol avec plusieurs caves et un garage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVI289
Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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