Immeubles au centre de Phalsbourg avec local commercial
- Surface : 426 m²
- Construction : 1948
- Nb. de caves : 2
Descriptif du bien
- Centre ville, bien situé
- 4 appartements
- un local commercial
- proche des commodités
Il se compose de 4 appartements :
- Appartement de 58m² classé en E. Loyer 481€ locataire en place actuellement
- Appartement de 75m² classé en D. Loyer 489€ pas de locataire actuellement
- Appartement de 66m² classé en C. Loyer 525€ locataire en place actuellement
- Appartement de 83m² classé en C. Loyer 495€ pas de locataire actuellement
- Local commercial 145m² classé en G et D. Loyer 1385€ actuellement occupé par une boulangerie.
Le rendement est intéressant entre 12et 13%.
Immobilière des Rohan
Saverne
Frédérique Voelckel
0682342259
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- ToitureMauvais état
- Composition de l'immeuble2 immeubles, un local commerciale (une boulangerie), 4 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPhalsbourg 57370 - Phalsbourg
- RéférenceVI306
Détail des pièces
- LOCAL COMMERCIAL sur les 2 immeubles145 m²
- immeuble 1 APPARTEMENT68 m²
- immeuble 1 APPARTEMENT58 m²
- immeuble 2 APPARTEMENT80 m²
- immeuble 2 APPARTEMENT100 m²
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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