Maison à rénover, quartier résidentiel

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Ottersthal 67700
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Ottersthal 67700
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Ottersthal 67700
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  • Surface : 133.24 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 06 a

Descriptif du bien

OTTERSTHAL - Charmante maison à rénover totalisant 133 m2 habitables et composée de deux appartements proposant chacun la même disposition des pièces. Chacun des deux niveaux est ainsi composé d'un palier, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée donnant sur un grand cellier, d'un grand dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au rez-de chaussée, le salon-séjour permet l'accès direct sur une terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison. A l'étage, un balcon avec vue sur le jardin est accessible également depuis le salon-séjour. La luminosité est bien présente dans l'ensemble pièces. La maison sera vendue avec environ 6 ares de terrain.
Possibilité d'acheter quelques ares constructibles supplémentaires !

Les plus : luminosité, jardin, sous-sol complet avec garage et cave, gaz de ville, compteurs séparés pour l'électricité et le gaz,

Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou [email protected]

Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ottersthal 67700
  • Référence
    VM3794

Détail des pièces

  • Palier
    3,15 m²
  • Séjour, accès terrasse et jardin
    19,97 m²
  • Entrée
    6,96 m²
  • Cuisine
    8,08 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Dégagement
    4,63 m²
  • Salle de bain (baignoire & lavabo)
    4,32 m²
  • Chambre
    11,75 m²
  • Chambre
    11,62 m²
  • Palier
    3,15 m²
  • Séjour accès balcon
    17,44 m²
  • Entrée
    6,96 m²
  • Cuisine
    8,08 m²
  • Cellier
    4 m²
  • Dégagement
    4,63 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Chambre
    9,67 m²
  • Chambre
    9,54 m²
  • WC séparé
    1,35 m²
  • WC séparé
    1,35 m²

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1539.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Ottersthal 67700
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