
Charmante maison à rénover, quartier résidentiel



- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 12 ca
- Construction : 1978
Descriptif du bien
Située à REDING, très proche de Sarrebourg, des services, des commodités et des infrastructures (gares Sncf et routière, piscine, cinéma...) !
Cette charmante maison d'environ 120m2, très bien située en zone résidentielle apportera, après rénovation, tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son jardin et de ses espaces intérieurs répartis comme suit :
- le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce d'environ 17 m2 permettant d'accéder à deux chambres. Depuis le rez-de-chaussée sont accessibles également un garage, une grande pièce pouvant servir de chaufferie-buanderie amenant vers l''extérieur et vers une petite pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ;
- l'étage regroupe un couloir desservant un salon-séjour (accès balcon), une cuisine, trois chambres, une salle de bain (douche italienne),et un wc séparé.
LES PLUS : accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine ; poêle à granulés ; pac réversible récente dans le salon-séjour (1 an) ; garage avec porte motorisée ; espace de stockage ; huisseries de moins de 10 ans ; nombreux volets électriques.
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr
Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg et Saverne
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- WC1
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM3983


Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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