Maison de village avec grange, à rénover

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Phalsbourg 57370
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  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a

Descriptif du bien

Phalsbourg - A 5 km de Phalbourg, maison de village datant de la moitié du 18è siècle à rénover, complétée par un bâtiment agricole (dalle béton) sur deux niveaux transformable en loft pour les plus ambitieux !
La maison a conservé quelques notes du passé qui pourront être mises en valeur pour rajouter du cachet : sa façade, son parquet d'origine et son carrelage à l'entrée. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour, deux chambres, une cuisine et une buanderie. L'étage regroupe quatre chambres et un bureau. Un grenier et une grande cave voûtée, divisée en deux grandes pièces, complétent le bien.

Les plus : grand potentiel (particuliers ou investisseurs) - jardin exposé sud - parking pour plusieurs voitures - présence d'un ancien four à pain.

CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou [email protected]




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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Chambres
    6
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord
  • Isolation
    aucune
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ancienne
  • Localisation
    Phalsbourg 57370
  • Référence
    VM3458

Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Maison
Phalsbourg 57370
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