Belle maison avec piscine au calme
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 86 ca
- Construction : 2004
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - A 6 km de Phalsbourg et 12 km de Sarrebourg. Située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, maison d’environ 165 m2 habitables, aux lignes modernes construite en 2004. Son intérieur propose un bel espace de vie alliant volume, confort et luminosité ! Son terrain plat de 10 ares est agrémenté d’un joli jardin arboré avec piscine et d'une grande terrasse. L’extérieur est complété par une cour, un abri de jardin et un carport.
Le rez-de-chaussée regroupe un hall d’entrée ouvert sur un grand salon et distribue une première chambre avec salle de bain (douche italienne) ainsi qu’un wc séparé. En rez-de-jardin, un espace ouvert d'environ 42 m2 accueille séjour et cuisine avec accès et vue sur piscine ! A l’étage se répartissent deux chambres dont une avec une petite pièce en duplex faisant office de salle de jeux ainsi qu’une salle de bain (baignoire et wc). Le demi-étage supérieur loge une quatrième chambre avec un grand dressing et un balcon.
Le sous-sol carrelé se répartit en trois espaces distincts : une grande pièce avec deux rangées de dressing, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Les plus : cuisine aménagée Schmitt, électro-ménager De Dietrich, poele à bois, présence de planchers chauffants, volets roulants électriques, piscine récente 9mx4m, terrasse en béton imprimé, abri bois, terrain clôturé avec portail motorisé, fibre. A proximité de la voie rapide et proche de l'accès autoroute !
Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon, Sarrebourg - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région de Sarrebourg, Saverne et Strasbourg,
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationMURS INTERIEURS + combles rampants
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toitured'origine
- LocalisationPhalsbourg 57370
- RéférenceVM3856
Détail des pièces
- salon17 m²
- dégagement6 m²
- chambre 111,42 m²
- salle d'eau3,59 m²
- wc séparé2,70 m²
- cuisine ouverte sur séjour avec ouverture terrase et piscine42 m²
- chambre 2 / dressing10,86 m²
- salle de bain / 2 vasques / baignoire d'angle / wc5,19 m²
- chambre 3 duplex (petite pièce aménagée pour jeu, ou couchage d'appoint))16,14 m²
- petite pièce pour jeu ou couchage d'appoint (accès par chambre 3)5,62 m²
- chambre 4, dressing , accès balcon, 15 m²
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-après. Vous recevrez alors par mail toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez nous contacter directement par téléphone.