
Maison individuelle proche Sarrebourg
369 000 €



- Surface : 240.84 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 60 ca
Descriptif du bien
Située à seulement 5 minutes de Sarrebourg, cette maison individuelle est entièrement rénovée.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que d’un salon pouvant également être aménagé en 5e chambre. Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une piscine creusée et chauffée de 9 x 4 m avec pool house, équipée d’un système de traitement autonome par lampe UV.
Un espace supplémentaire récent d’environ 50 m² complète le bien. Climatisé et bénéficiant d’une entrée indépendante, tout en restant accessible depuis l’intérieur de l’habitation.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète il y a une dizaine d’années : isolation extérieure, électricité, plomberie et menuiseries. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Des panneaux photovoltaïquescomplètent les équipements.
Un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, une grande cave, un grenier sur dalle béton, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un parking bitumé complètent l’ensemble.
Contact : VAULLERIN Julianne - Immobilière des Rohan
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM4414


Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julianne VAULLERIN
Conseillère transaction
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
N'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées en remplissant le formulaire ci-après. Vous recevrez alors par mail toutes les nouvelles annonces correspondants aux critères que vous avez renseignés. Enfin, si vous souhaitez échanger directement avec nous sur votre projet, vous pouvez nous contacter directement par téléphone.
