Maison bi-famille proche gare
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 13 ca
- Construction : 1962
Descriptif du bien
SAVERNE - Formule bi-famille ou mono-famille, maison de 170 m2 habitables à rénover et située à seulement 10 mn à pied de la gare SNCF !
Perchée en hauteur, elle domine au milieu de ses 13 ares de terrain arboré et dispose de deux terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, ainsi que d'un balcon.
Une entrée commune divise l'ensemble en deux appartements disctincts. Celui du rez-de-chaussée ouvre sur un dégagement desservant un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Sur le même niveau sont également présents une grande pièce de stockage et une chaufferie. A l'étage, c'est un couloir qui permet de desservir un salon-séjour (accès balcon), une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une chambre (ou bureau) permet de profiter de la terrasse située à l'arrière.
LES PLUS : deux garages côte à côte, une place de parking privée, deux terrasses, un balcon, un jardin,. Proche gare SNCF (10mn à pied), écoles, collèges, commerces, médecins
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou [email protected]
Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationaucune isolation aux murs / isolation soufflée en toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit presque plat, légère pente, tôle
- LocalisationSaverne 67700
- RéférenceVM3752
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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